Chcąc zainwestować ekstra kapitał w mieszkania na najem, musimy się zawsze zastanowić, czy chcemy wypatrywać oferty na rynku pierwotnym, czy korzystniejszym wyborem okaże się mieszkanie używane. Lokum z rynku wtórnego, w szeregu przypadków możemy nabyć w znacznie bardziej rozsądnej cenie, niekiedy jest również możliwość dostania nieruchomości z licytacji komorniczej, co doniośle obniża wartość. Największym minusem takiego rozwiązania jest potrzeba wykonania od czasu do czasu bardzo kosztownego remontu, przede wszystkim kiedy zastąpić będzie należy całą instalację elektryczną. Nowe nieruchomości w wielu przypadkach są droższe, lecz mamy wnet sposobność wykończenia w atrakcyjny nas sposób. Oprócz tego, także zwykle są położone w znacznie atrakcyjnej dzielnicy, co nam możliwość zwiększyć zyski z najmu. Pożądane byłoby także przed zakupem rozważyć układ pomieszczeń, dlatego że przeprowadzenie przeróbek na etapie budowania, jest często bardzo tańsze, aniżeli późniejsze wprowadzanie zmian.